+32.2.466.31.31 (7/7)

€ 345.000

villa te GRATY (7830)

€ 345.000

Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
7830 GRATY
Grondoppervlakte
:
1039 m²
Bouwjaar
:
1993
Documenten
Omschrijving
Graty, sectie van Silly, een charmante villa aan de rand van het bos van Silly op een perceel van 1.039 m² volgens titel, op minder dan 100 m van een Natura 2000-gebied. De villa geniet van een vrij uitzicht over de omliggende landbouwzones en beschikt buiten over een aangelegde tuin met tuinberging en een geplaveide zone. Binnenin omvat de woning een inkomhal, een gastentoilet, een woonkamer, een ingerichte keuken, een berging, twee slaapkamers, een douchekamer met een tweede toilet, een garage en toegang tot een ruime zolder. Aan de achterzijde is er een terras met een zonneluifel. De woning is uitgerust met elektrische rolluiken, een alarmsysteem en een recent vernieuwde mazoutketel. Bouwjaar 1993. Energieprestatiecertificaat: label "D"- 305 kWh/m²/jaar. Certificaat nr. 2024031008543 geeft aan dat de verwarmde oppervlakte 137 m² bedraagt. De elektrische installatie is conform. Er zijn geen vermeldingen in de BDES. Verlaagde registratierechten mogelijk onder voorwaarden voor eerste kopers! Opendeurdag: zaterdag 8 februari van 10u tot 14u. Meer panden op www.axelbeerens.be.
Financiele Info
Prijs
:
€ 345.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.078
Registratierechten of B.T.W.
:
€ 10.350
Honorarium notaris (schatting)
:
€ 2.503
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.029
Totale kosten (schatting)
:
€ 13.379
Totale kostprijs (schatting)
:
€ 358.379
Comfort
Verwarming
:
Individueel, CV op stookolie
Lasten
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied

Diverse certificaat
EPC No.20241031008543
E spec
:
In aanvraag
E totaal
:
41.822 kWh/jaar
Keuringsverslag
:
Ja, conform AREI


Algemeen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
7830 GRATY
Grondoppervlakte
:
1039 m²
Bouwjaar
:
1993
Documenten
Afdrukken

Vergelijkbare panden te koop

Appartement
€ 299.500